Le rachat de crédit engage des frais que l’on change ou non d’établissement. Dans le cas de changement d’établissement par contre, cela fait intervenir les indemnités de remboursement anticipés, les frais de dossier de prêt et les frais de garantie.
Les indemnités de remboursement anticipé
Ce sont des frais qui sont calculés en fonction du capital restant dû à une date précise. Le taux appliqué pour ces indemnités est limité à 3% selon la loi SCROVENER. Il existe aussi une clause de pénalité qui est appliquée selon ce qui est dit dans le contrat de prêt qui pourrait donner les directives concernant les indemnités de remboursement anticipés.
Les frais de dossier
Les frais de dossier sont appliqués par l’organisme financier qui va racheter les crédits. Il se peut que cet organisme en question n’applique pas de frais sur le dossier rachat de credit, mais dans le cas
général, il faut payer des frais de dossier.
Les organismes de rachat de dettes qui ne font pas payer de frais de dossier le font pour attirer la clientèle alors que la logique des banques et institutions financières qui font payer des frais de dossier est qu’ils vont faire gagner de l’argent à leur client. Les calculs du frais de dossier peuvent se faire par forfait ou en pourcentage sur le montant du capital restant dû, avec un minimum de 1% et un maximum de 500€.
Les frais de garantie
Ce sont des frais que font intervenir la nouvelle garantie du prêt. Cela va de 0 à 5% sur le montant du nouveau prêt. En réalité, l’organisme de rachat de prêt va allouer un nouveau prêt mais il leur faut être sûr que le prêt sera remboursé et que dans le cas où la personne se retrouve dans l’incapacité de payer le prêt, l’argent sera remboursé, et non constituer une perte pour eux. Il est possible de trouver pour cela entre le prêteur et l’emprunteur, un compromis pour trouver un moyen de garantir de prêt selon les moyens du demandeur.
Il existe différentes méthodes pour garantir un prêt, on peut faire une hypothèque, prendre une caution auprès d’une autre personne, … tout dépend qu’il s’agisse de rachat de crédit locataire ou de rachat de crédit propriétaire.
